House V2+2 Leiria - quiet area, equipped, attic, equipped kitchen, central heating

Maison située dans un quartier calme à 5 minutes de la ville de Leiria, en excellent état, récemment repeinte.
Avec opportunités d'affaires dans le secteur de la restauration, avec parking extérieur.

L'espace restaurant est en activité, entièrement équipé et avec un bar ; la décoration dans un motif rustique et accueillant. Au sous-sol se trouvent des équipements hôteliers et un espace idéal pour les dîners de groupe.

Opportunité unique pour les investisseurs privés ou les entreprises qui souhaitent une rentabilité élevée, car la maison a un énorme potentiel locatif.

La maison comprend, en plus du restaurant, un T2 au 1er étage, avec cuisine équipée, couloir, 2 chambres et salle de bain avec baignoire. Il dispose d'une pré-installation de chauffage central, de fenêtres en aluminium avec double vitrage et de peintures récentes.

Le grenier est divisé avec la possibilité de l'utiliser pour le logement.

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Alentours : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Leiria)

Le premier noyau de la ville de Leiria est apparu, pour des raisons défensives, au XIXe siècle. XII, en pleine reconquête du territoire sur les Maures, avec la construction du château en 1135 par D. Afonso Henriques.

La croissance extra-muros s'est produite d'abord au nord, au pied de la colline de Castelo, puis vers le au sud, dans la vallée au bord de la rivière, autour de l'église de S. Martinho.

Le 13 juin 1545, Leiria fut élevée au rang de ville, faisant l'objet de deux événements importants : la démolition de l'église de S. Martinho. , qui a donné lieu à l'ouverture de la Praça de S. Martinho, aujourd'hui appelée Rodrigues Lobo et à la construction de la Cathédrale.

Au XIXe siècle. Au XVIIIe siècle, des travaux furent réalisés pour régulariser le lit de la rivière, ce qui le détourna de 100 mètres vers le sud, permettant la création du Rossio.

Au XVIIIe siècle. XIX, on distingue : les destructions causées par les invasions françaises ; la démolition du palais de Vila-Real, qui a permis l'ouverture, au sud, de la Praça Rodrigues Lobo et une connexion plus ouverte avec le Rossio, ainsi que l'ouverture de nouvelles rues pour faciliter la circulation.
Le centre historique que nous connaissons aujourd'hui est un héritage surtout du 21e siècle. XIX, puisque la plupart des bâtiments datent de cette époque, même si le tissu urbain médiéval demeure.
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