House Isolated V7 Maceira Leiria - alarm, garage, central heating

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Maison unifamiliale située dans le quartier de Leiria, dans le charmant quartier de Bidoeira de Cima. Avec une position privilégiée sur un terrain spacieux, d'une superficie totale de 4666m², cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, avec un accès facile à la ville de Leiria, ainsi qu'à la magnifique zone côtière, y compris la belle plage de Vieira de Leiria et la charmante Marinha Grande.

La maison elle-même est une résidence indépendante, conçue avec un accent particulier sur la fonctionnalité et le confort des résidents. Avec une généreuse surface privée brute de 372,88m², répartie sur deux étages, cette villa offre un agencement harmonieux et bien organisé.

A l'étage 0, nous trouvons un environnement spacieux et accueillant, en mettant l'accent sur le salon principal, qui dispose d'une élégante cheminée, offrant un confort tout au long de l'année. La cuisine, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte aspirante, est un espace fonctionnel et pratique, idéal pour préparer de délicieux repas. Le hall d'entrée spacieux de 26,06m² accueille les résidents et les invités dans une atmosphère accueillante. De plus, il y a une salle de bain de bonne taille, mesurant 11,77m², qui offre un confort supplémentaire. Pour l'intimité et le confort des résidents, trois charmantes chambres, toutes avec placards intégrés, sont situées au rez-de-chaussée, avec des superficies variant entre 14,76m² et des suites spacieuses mesurant 28,23m² et 23,23m².

Au premier étage (étage 1), un élégant hall donne accès à quatre chambres supplémentaires, toutes dotées de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement. Ces pièces varient en taille, offrant des options flexibles pour répondre aux besoins individuels, la suite principale se distinguant par ses 38,91m² généreux. De plus, une salle de bain supplémentaire, mesurant 2,92m², dessert ces chambres, assurant confort et commodité à tous les résidents.

La propriété dispose également d'un étage -0, où un garage spacieux, mesurant 48,12m², offre un espace pour le stationnement sécurisé des véhicules et des rangement.

Cette villa présente des finitions de haute qualité, démontrant un soin méticuleux dans chaque détail. Des fonctionnalités telles que l'installation d'alarme, les volets électriques, les cadres à double vitrage avec protection UV, les fenêtres oscillo-battantes, la pré-installation de la climatisation, du chauffage central et un système de distribution multimédia ont été soigneusement intégrées pour offrir un confort, une sécurité et une commodité modernes.

En résumé, cette maison unifamiliale offre une opportunité unique de profiter d'une résidence spacieuse et bien conçue dans un cadre paisible et pittoresque. Avec son emplacement stratégique, sa proximité avec les commodités de la ville de Leiria et la beauté naturelle de la zone côtière, cette propriété est un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent un logement de qualité supérieure dans la région de Leiria.

REMARQUE : Acte à signer les termes de l'article 19, décret-loi 10/2024 du 8 janvier (Simplex)

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Alentours: (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Leiria)

Le premier noyau de la ville de Leiria est apparu, pour des raisons défensives, au XIXe siècle. XII, en pleine reconquête du territoire sur les Maures, avec la construction du château en 1135 par D. Afonso Henriques.

La croissance extra-murale s'est produite d'abord au nord, au pied de la colline de Castelo, puis vers le au sud, dans la vallée au bord de la rivière, autour de l'église de S. Martinho.

Le 13 juin 1545, Leiria fut élevée au rang de ville, faisant l'objet de deux événements importants : la démolition de l'église de S. Martinho .. Martinho, qui a donné lieu à l'ouverture de la Praça de S. Martinho, aujourd'hui appelée Rodrigues Lobo et à la construction de la Cathédrale.

Au XIXe siècle. Au XVIIIe siècle, des travaux furent réalisés pour régulariser le lit de la rivière, ce qui le détourna de 100 mètres vers le sud, permettant la création du Rossio.

Au XVIIIe siècle. XIX, on distingue : les destructions causées par les invasions françaises ; la démolition du palais de Vila-Real, qui a permis l'ouverture, au sud, de la Praça Rodrigues Lobo et une connexion plus ouverte avec le Rossio, ainsi que l'ouverture de nouvelles rues pour faciliter la circulation.
Le centre historique que nous connaissons aujourd'hui est un héritage surtout du 21e siècle. XIX, puisque la plupart des bâtiments datent de cette époque, même si la matrice du tissu urbain médiéval persiste.

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