House excellent condition V3 Vieira de Leiria Marinha Grande - barbecue, alarm, balcony, balconies, equipped, garage, central heating

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Maison indépendante dans un état impeccable, prête à vivre, située dans un quartier calme, facile d'accès, bénéficiant d'un ensoleillement privilégié. Situé à moins de 2 minutes de la magnifique plage de Vieira de Leiria et avec un accès facile à d'autres plages célèbres, comme la célèbre plage de Nazaré, connue pour ses vagues géantes. De plus, la capitale Lisbonne est à seulement une heure de route, offrant commodité et facilité de déplacement.

Cette magnifique propriété de 3 chambres offre une surface habitable de 263m², répartie sur deux étages, offrant des espaces généreux et une atmosphère accueillante. L'étage supérieur abrite toutes les chambres, dont les dimensions sont remarquablement grandes. La chambre principale est une suite luxueuse, dotée d'une salle de bain privée et d'une baignoire relaxante. Les deux autres chambres bénéficient également de placards intégrés considérables, en plus de partager une salle de bain raffinée avec baignoire. Toutes les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes électriques, offrant confort et commodité.

L'étage supérieur est orné de sols en excellent état, procurant une sensation d'élégance et de sophistication. L'éclairage, réalisé par des spots LED dimmables, ajoute une touche moderne et personnalisée. Deux des chambres disposent de balcons extérieurs, offrant des espaces privés pour profiter de la sérénité de l'environnement.

À l'étage inférieur, vous trouverez un salon généreux, superbement conçu et équipé d'un meuble bar et de placards intégrés. réfrigérateur mini-bar. La salle à manger est élégamment reliée à la cuisine et à la buanderie, facilitant ainsi le déroulement des activités quotidiennes. De plus, deux salles de bains, dont une avec une camionnette Poli, sont idéalement situées à cet étage.

La cuisine est l'un des points forts de la propriété, étant entièrement équipée d'appareils Bosch de haute qualité, notamment un four, un four micro-ondes, une plaque de cuisson en céramique. vitro, réfrigérateur, hotte aspirante et lave-vaisselle. Le point fort supplémentaire est la présence d'un îlot central, parfait pour des repas rapides et pratiques.

L'étage inférieur dispose également d'un barbecue et d'une salle des machines, ainsi que d'un garage avec portail électrique télécommandable, garantissant sécurité et commodité. pour les invités.

Cette résidence est équipée d'un système d'alarme et d'une pré-installation d'une sonorisation, renforçant encore le sentiment de sécurité et de tranquillité. Le système de vidéosurveillance intérieur et extérieur garantit une protection supplémentaire, idéale pour assurer la tranquillité de ses habitants.

Avec le chauffage central au gaz naturel, cette maison garantit un confort thermique tout au long de l'année, offrant un environnement agréable et accueillant, quelles que soient les saisons.

C'est une opportunité rare d'acquérir une maison impeccablement entretenue avec un potentiel incroyable, que ce soit pour un logement permanent ou comme investissement rentable.

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Environnement : (Pour ceux qui ne connaissent pas la région de Leiria)
Le premier noyau de la ville de Leiria est apparu, pour des raisons défensives, au XIXe siècle. XII, en pleine reconquête du territoire sur les Maures, avec la construction du château en 1135 par D. Afonso Henriques.

La croissance extra-murale s'est produite d'abord au nord, au pied de la colline de Castelo, puis au sud, dans la vallée près de la rivière, autour de l'église de S. Martinho.

Le 13 juin 1545 , Leiria a été élevée au rang de ville, faisant l'objet de deux événements importants : la démolition de l'église de S. Martinho, qui a conduit à l'ouverture de la Praça de S. Martinho, aujourd'hui appelée Rodrigues Lobo et la construction de la Cathédrale.

Au 19ème siècle. Au XVIIIe siècle, des travaux furent réalisés pour régulariser le lit de la rivière, ce qui le détourna de 100 mètres vers le sud, permettant la création du Rossio.

Au XVIIIe siècle. XIX, on distingue : les destructions causées par les invasions françaises ; la démolition du palais de Vila-Real, qui a permis l'ouverture, au sud, de la Praça Rodrigues Lobo et une connexion plus ouverte avec le Rossio, ainsi que l'ouverture de nouvelles rues pour faciliter la circulation.
Le centre historique que nous connaissons aujourd'hui est un héritage surtout du 21ème siècle. XIX, puisque la plupart des bâtiments datent de cette époque, même si la matrice du tissu urbain médiéval persiste.

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