Land Leiria

Terreno ubicado en Arrabal, en una zona muy tranquila rodeada de casas, a 16 minutos del centro de Leiria.

El terreno es de 950m², con posibilidad de ocupar 570m², con un uso de 5 metros de ancho, y está ubicado en una pendiente II espacio residencial, que según el artículo 91 se define por:

1 Zonas residenciales en las que prioritariamente debe comprobarse la existencia de infraestructuras urbanas básicas, en una estructura urbana aún poco poblada con grandes superficies por rellenar, donde se considere necesario garantizar un crecimiento físico controlado.
2 El objetivo es llenar los intersticios con tipologías constructivas idénticas a la tendencia observada.
3 Las normas aplicables a los espacios residenciales de grado II son las siguientes:
a) El número máximo de pisos sobre el nivel del piso es de 3 pisos;
b) La tasa máxima de ocupación del suelo es del 60%;
c) La tasa máxima de uso del suelo es de 0,6.
4 En situaciones de relleno o reemplazo de bloques o bandas consolidados de edificios contiguos, el Se deben mantener las características dominantes de altura, volumen y alineación.
5 Para esta subcategoría se aplican las disposiciones de los números 3,4 y 5 del artículo anterior.

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