Land Rustic flat Leiria

Tengo un Terreno Rústico Edificable, con 1.400m², llano. Ubicada en una zona tranquila y privilegiada en Figueira do Outeiro, Santa Eufêmia y Boa Vista, a 10 minutos del centro de Leiria, esta parcela se distribuye en dos artículos y con excelente exposición al sol. Estudio topográfico de la zona.
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"3 - Las normas aplicables a los espacios de vivienda de grado II son las siguientes: < / b>
a) El número máximo de pisos por encima del nivel umbral es de 3 pisos
b) La tasa máxima de ocupación del suelo es del 60%
c) El el índice máximo de uso del suelo es:
i) 0,6 aplicable al área de uso del edificio
ii) 0,85 aplicable al área complementaria del edificio; .

La zona objeto de análisis, identificada por el solicitante a través de un enlace, pero sin la delimitación de ningún polígono, lo que genera cierta incertidumbre, está incluida en la subdivisión nº 12/97 - catalogada como suelo urbano. categoría de Espacios Habitacionales de Grado II (muy cerca de Espacios Centrales y Área de Equipamiento de Grado II) y está ubicado cerca de una tubería existente que da lugar, en particular, a los artículos 32,104.º, 105.º y 106.º del reglamento PDM, modificado y republicado por el Aviso no. 4564/2022 de 3 de marzo."