House V2+2 Leiria - quiet area, equipped, attic, equipped kitchen, central heating

Casa ubicada en zona tranquila a 5 minutos de la ciudad de Leiria, en excelente estado, recién pintada.
Con oportunidades de negocio en el sector de restauración, con aparcamiento exterior.

La zona de restauración está en funcionamiento, totalmente equipada y con bar; la decoración dentro de un patrón rústico y acogedor. En el sótano hay equipamiento de hotel y un espacio ideal para cenas de grupos.

Oportunidad única para inversores privados o empresas que quieran una alta rentabilidad, ya que la casa tiene un enorme potencial de alquiler.

La casa incluye, además del restaurante, un 1er piso T2, con cocina equipada, pasillo, 2 dormitorios y baño con bañera. Tiene preinstalación de calefacción central, ventanas de aluminio con doble cristal y pintura reciente.

La buhardilla está dividida con posibilidad de destinarla a vivienda.

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Entorno: (Para aquellos que no conocen la zona de Leiria)

El primer núcleo de la ciudad de Leiria apareció, por motivos defensivos, en el siglo XIX. XII, en plena reconquista del territorio a los moros, con la construcción del castillo en 1135 por D. Afonso Henriques.

El crecimiento extramural se produjo primero hacia el norte, al pie del cerro Castelo, y luego hacia el al sur, en el valle junto al río, alrededor de la Iglesia de S. Martinho.

El 13 de junio de 1545, Leiria fue elevada a la categoría de ciudad, siendo objeto de dos acontecimientos importantes: la demolición de la Iglesia de S. Martinho , que dio origen a la apertura de la Plaza de S. Martinho, hoy llamada Rodrigues Lobo y a la construcción de la Catedral.

En el siglo XIX. En el siglo XVIII se realizaron obras de regularización del cauce del río, que lo desvió 100 metros hacia el sur, permitiendo la creación del Rossio.

En el siglo XVIII. XIX, destacan: la destrucción causada por las Invasiones Francesas; el derribo del palacio de Vila-Real, que permitió la apertura, hacia el sur, de la plaza Rodrigues Lobo y una conexión más abierta con Rossio, así como la apertura de nuevas calles para facilitar la circulación.
El Centro Histórico que conocemos hoy es un legado sobre todo del siglo XXI. XIX, ya que la mayor parte de los edificios son de esa época, aunque se conserva el tejido urbano medieval. Este anuncio fue publicado por rutina informática. Todos los datos requieren confirmación con la agencia inmobiliaria.