Land Urban Leiria

VIDEO Link: https://youtu.be/UNbBYKo4O7g

Land for sale
An excellent location, 3 minutes from Leiria City Centre, with immediate access to the A1 and A8, we find this magnificent property with 70 679sqm, consisting of urban land approved for Services, Equipment of 36000sqm and rustic land with 34 679sqm.
- Property with Municipal Interest approval
Classified Built Heritage (works at a reduced rate of 6%)
Exemption from IMI, IMT, IRC
Taxes and licences reduced by 80%
80% waterproofing index
The municipality of Leiria is privileged in terms of its geographical position in Portugal, close to the coast, serving as a crossroads or obligatory passage for important communication routes, in the North/South direction - the motorway (IP1), where some larger urban centres appear on the Lisbon/Oporto axis with potential that needs to be explored, the IC2 (EN1) and the EN 109. In the east/west direction, the EN 242, which connects to the coast, and the EN 113, which favours connections between Leiria, Fátima and Tomar, should be highlighted. These links benefit from the IC9 motorway.
Leiria, whose geographical coordinates are 39° 46' North and 08° 53' West, is situated between Portugal's two main cities, Lisbon and Porto, along the country's coastline. It is around 140 kilometres from Lisbon, 179 kilometres from Porto and 55 kilometres from Coimbra. The city is the centre of a catchment area of around 350,000 inhabitants, which includes other towns such as Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima and Alcobaça.
Leiria is also close to beaches such as Praia da Vieira, Praia do Pedrógão, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória and Nazaré (Portugal). Several monuments of interest are located relatively close to the city: the Monastery of Alcobaça, the Monastery of Batalha, the Castle of Porto de Mós and the Castle of Ourém. The historic town of Aljubarrota is around 25 kilometres from Leiria, and the city of Fátima, known for its sanctuary and religious value, is also close by.
Leiria is located on the vein through which the River Lis flows, in the Beira Litoral region. The historic city stretches between the castle hill and the River Lis.
Ideal for the construction of a Grand Hotel or a Luso International educational establishment, which the municipality needs.

emplacement, à 3 minutes du centre ville de Leiria, avec un accès immédiat à l'A1 et l'A8, nous trouvons cette magnifique propriété de 70 679sqm, composée de terrains urbains approuvés pour les services, l'équipement de 36000sqm et des terrains rustiques avec 34 679sqm. - Propriété avec agrément d'Intérêt Communal Bâtiment classé Patrimoine (travaux au taux réduit de 6%) Exonération de l'IMI, de l'IMT, de l'IRC Taxes et licences réduites de 80%. Indice d'imperméabilité de 80%. La municipalité de Leiria est privilégiée par sa position géographique au Portugal, proche de la côte, servant de carrefour ou de passage obligé pour d'importantes voies de communication, dans le sens nord/sud - l'autoroute (IP1), où apparaissent quelques centres urbains plus importants sur l'axe Lisbonne/Porto avec un potentiel qui doit être exploré, l'IC2 (EN1) et l'EN 109. Dans la direction est/ouest, il convient de souligner l'EN 242, qui relie la côte, et l'EN 113, qui favorise les connexions entre Leiria, Fátima et Tomar. Ces liaisons bénéficient de l'autoroute IC9. Leiria, dont les coordonnées géographiques sont 39° 46' Nord et 08° 53' Ouest, est située entre les deux principales villes du Portugal, Lisbonne et Porto, le long de la côte du pays. Elle se trouve à environ 140 kilomètres de Lisbonne, 179 kilomètres de Porto et 55 kilomètres de Coimbra. La ville est le centre d'un bassin de population d'environ 350000 habitants, qui comprend d'autres villes telles que Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima et Alcobaça. Leiria est également proche de plages telles que Praia da Vieira, Praia do Pedrógão, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória et Nazaré (Portugal). Plusieurs monuments d'intérêt sont situés relativement près de la ville: le monastère d'Alcobaça, le monastère de Batalha, le château de Porto de Mós et le château d'Ourém. La ville historique d'Aljubarrota se trouve à environ 25 kilomètres de Leiria, et la ville de Fátima, connue pour son sanctuaire et sa valeur religieuse, est également proche. Leiria est située sur la veine où coule le fleuve Lis, sur la Beira Litoral. La ville historique s'étend entre la colline du château et la rivière Lis. Idéal pour la construction d'un grand hôtel ou d'un établissement d'enseignement luso-international, dont la municipalité a besoin. 1 - 1 de 1 Mostrar: 5 6 10 15 16 20 30 50 100